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    無法擺脫的下降和虧損,酒店業能否在Q4逆風翻盤?

    作者:品橙旅游

    2022年已過多半,但疫情對旅游及酒店行業的影響依舊在延續著,從錦江酒店、華住集團、首旅酒店等多家上市公司半年報中不難看出,至暗時刻仍在繼續。

    【品橙旅游】2022年已過多半,但疫情對旅游及酒店行業的影響依舊在延續著,從錦江酒店、華住集團、首旅酒店等多家上市公司半年報中不難看出,至暗時刻仍在繼續。

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    上半年,下降、虧損仍是常態

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    以上表格顯示,今年上半年,5家酒店類上市公司中華住集團、金陵飯店營業收入實現微增,其他均下滑;凈利潤除金陵飯店以外,均為虧損狀態。但金陵飯店對比去年同期也下降了超八成。

    華住集團半年報中顯示,從市場來看,國內、歐洲市場的收入分別為47億元、13億元。不同于國內市場的下降,歐洲市場增長高達252.9%;從業務來看,其租賃及自有酒店的收入為40億元,管理加盟及特許經營酒店的收入為19億元。

    同樣,錦江酒店境外收入增長亮眼。第二季度,錦江集團子公司鉑濤集團、維也納集團營收下降、凈利潤虧損的情況下,盧浮集團逆勢而上,不僅營業收入增長122%,凈利潤更是成功扭虧為盈。

    通過對半年報進行對比發現,因為疫情原因,大部分酒店營收在3至5月都遭遇了斷崖式下滑。華住集團4月、5月影響最大,平均可出租客房收入僅為2019年同期水平53%、65%;錦江酒店4月國內RevPAR僅恢復至2019年同期的54.4%;首旅酒店6月RevPAR僅為2019年同期的56.1%。

    同時,多家集團旗下酒店被征用。華住集團旗下有645家酒店被政府部門征用。首旅酒店上半年累計1517家酒店被征用。截至6月底,仍有475家酒店處于征用狀態。征用酒店雖大幅提升了酒店營收,但回款速度較慢。

    此外,首旅如家、錦江集團均放慢了開店速度,下調目標開店數量。首旅酒店由計劃的1800-2000家下調至1300-1400家;錦江酒店從計劃的1500家下調至1200家。

    金陵酒店作為唯一一家凈利潤為正數上市公司,從業務營收來看 ,商品貿易收入占比超一半,酒店業務僅不到三成。

    順勢而為,酒店集團的調整與改變

    除疫情沖擊以外,酒店市場本身也面臨著產業整合結構更新的迫切需求。未來一段時間里,中高端連鎖酒店將成為行業中規模增速最快的細分市場。

    Marketing segmentation, customers care, customer relationship management (CRM) and team building concepts.

    ?攝圖網

    華住集團的重心仍在中高端市場轉型上,到2023年將至少開出500家中高端品牌酒店,每年保持100家店以上的新增速度。華住集團首席執行官金輝公開表示,華住集團未來將不再發展經濟型板塊的軟品牌,在未來一至兩年內,將加速退出經濟型軟品牌酒店市場,從而繼續提高華住在酒店網絡中的整體酒店質量。此舉剛好契合了華住集團提出的“精益增長”戰略。

    另一邊的錦江酒店則是在謀劃發行全球存托憑證(GDR)并申請在瑞士證券交易所掛牌上市。

    錦江酒店GDR以新增發的公司A股作為基礎證券,新增基礎證券A股不超過2億股,不超過普通股總股本的18.7%。本次發行的GDR可在符合監管要求下與基礎證券A股進行轉換,自上市之日120日內不得轉換為境內A股股票。

    錦江酒店方表示,此次募集資金擬用于拓展及升級主營業務,進一步推進國際化布局,進行戰略性收購,補充營運資金及其他用途等。華美酒店顧問機構首席知識官、高級經濟師趙煥焱對品橙旅游表示,錦江酒店全球存托憑證(GDR)是否成功發行要看資本市場的回應,關鍵在于發行價是否合算。

    伴隨著一二線城市經濟增速放緩,增量時代向存量時代轉變,下沉市場和存量市場成為投資新賽道。首旅酒店方公開透露,今年“如家系”品牌的主要開發目標是下沉到四五線甚至六線城市,計劃拓展600家店。此外,華住集團第二季度新簽約的561家酒店中有58%都來自于低線城市。

    值得注意的是,隨著越來越多的酒店集團發力下沉市場,市場也開始呈現出魚龍混雜的局面。

    未知的下半場,競爭仍舊激烈

    經歷了上半年的艱辛,所有酒店上市公司將希望寄托于下半年?!澳壳皝砜?,酒店行業仍情況不樂觀,還是要看‘二十大’以后疫情的封控政策?!?趙煥焱說。

    攝圖網_402148682_wx_疫情封控管理(企業商用)

    ?攝圖網

    目前來看,多家酒店在下半年呈現出了較強的復蘇勢頭。以6月正式開業的復星旅文旗下Club Med Joyview千島湖度假村為例,8月實現了7次滿房,暑期平均出租率達到90%以上。7月,Club Med于7月營業額同比去年同期增長41%;三亞亞特蘭蒂斯單月營業額創開業以來第二高,達人民幣2.15億元;麗江復游城創單月營業額新高,達人民幣0.23億元;TC英國錄得營業額人民幣1.32億元,較去年同期增長392%。

    復星旅文執行總裁兼Club Med地中海俱樂部中國首席執行官徐秉璸認為,中國未來文旅產業發展主要為兩個方向:高質量發展和多業態發展。高質量周邊度假是未來的發展趨勢。中國大部分家庭長假期很少,因此周邊游市場發展會快于長距離旅游,但目前相應供給產品又相對較少,將會是未來很重要的機會。

    在多業態發展上,復星旅文攜手常熟文旅共同推出的野趣潮玩型無動力親子樂園常熟尚湖角樂士樂園也將在今年國慶前夕與消費者見面。親子無動力潮玩樂園這一創新產品也彌補了頭部主題公園與傳統公園樂園間的市場空白。

    國慶假期臨近,攜程《2022年國慶預測報告》顯示,近一周預訂國慶出游的訂單量環比增長64%。另據去哪兒大數據顯示,截至9月12日,部分酒店顯示十一期間房量緊張,一些網紅民宿10月1日-6日的房源也已售空。

    攜程研究院行業分析師方澤茜認為,按照訂單增幅來看,未來一周仍以本地游周邊游品類預訂為主。今年中秋假期國內旅游人次同比呈現下降趨勢,但消費者旅游需求并未減弱,國慶假期旅游有望形成暑期之后的第二波高峰。

    除此以外,多家國際酒店品牌也非??春脟鴥仁袌?。溫德姆酒店集團亞太區總裁黃俊安表示,大中華地區的簽約量在今年上半年持續攀升,在第二季度甚至比第一季度多出50%。從時間軸,溫德姆在2022年上半年簽約量超出2019年上半年,這是連續第三年在中國上半年的簽約量超過了2019年上半年。

    洲際酒店更是迎來600家酒店的標志性開業,在大中華區每百家開業酒店的擴張速度也從最初的24年飛速縮短到5年、4年甚至1年半。洲際酒店集團大中華區首席發展官孫健表示,大中華區是洲際酒店集團全球第二大市場,也是增長最快的市場。

    國際品牌、本土連鎖、酒店新貴同時競爭分食,下半場國內酒店行業風云又會如何變化?(品橙旅游Cici)

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